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    XXXX商業廣場項目可行性研究報告

    • 作者:
    • 日期:
    • 2018-01-26
    封面:

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

      

     

     

    第一部分 項目總論 3

    1.1 項目概況 3

    1.2 可行性報告編制依據 3

    1.3 項目主要經濟技術指標 4

    1.4 可行性研究范圍與內容 4

    1.5 項目存在問題與建議 5

    第二部分 項目背景及建設必要性 6

    2.1 項目提出背景 6

    2.2 項目建設的必要性 11

    第三部分 市場調查分析 16

    3.1 ??谑袇^域商業環境概況 16

    3.2 ??谑猩虡I市場布局 16

    3.3 ??谑猩虡I市場業態經營狀況分析 20

    3.4 ??谑猩虡I市場消費特征分析 21

    3.5 重點商業項目分析 22

    3.6 ??诳荡笊虡I廣場優勢分析 23

    第四部分 項目選址及主要建設條件 25

    4.1 項目選址 25

    4.2 建設條件 25

    更多、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

    第一部分 項目總論

    1.1項目概況

    1.1.1 項目名稱

    XXXX商業廣場項目

    1.1.2 項目建設單位

    XXXX有限公司

    1.1.3 項目基本狀況

    XXX商業廣場地面積12.13畝,總建筑面積約29526.15㎡,坐落于XXXX市。

    XXXX有限公司XXXX

    1.2可行性報告編制依據

    1)《中華人民共和國城市規劃法》;

    2)《海南省城市總體規劃(2010-2020)》;

    3)《海南國際旅游島建設發展規劃綱要(2010—2020)》;

    4)《海南省城市規劃管理技術導則》;

    5)《??谑谐鞘幸巹澒芾砑夹g規定》;

    6)《投資項目可行性研究指南》國家計委計辦投字【2002】15號通知;

    7)《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)發改投資【2006】1325號;

    8)國家現行的其他有關規范及規定;

    9)建設單位提供的相關技術資料,及調查收集的相關區域的社會經濟、交通運輸及自然條件等資料。

    1.3項目主要經濟技術指標

    本項目位于XX省XX(縣),總體規劃面積約8086.71平方米,容積率2.59,總建筑面積29526.15平方米,其中地上建筑面積18302.76平方米,其中商業區建筑面積10360.05平方米,休閑娛樂區建筑面積7942.71平方米,公共區占地面積365.15平方米;地下建筑面積(不計容)11223.39㎡。項目總投資預計42500.03萬元人民幣。

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