<thead id="9jzrn"><nobr id="9jzrn"></nobr></thead>

    您好,歡迎您來到海南方能投資顧問有限公司_編制項目水土保持方案_可行性研究報告_資金申請報告
    沈曉明主持召開省政府專題會議要求 努力解決瓊州海峽運輸“過海難、過海慢”問題

    海南方能投資顧問有限公司_編制項目水土保持方案_可行性研究報告_資金申請報告

     
    您所在的位置:
    首頁
     
    相冊
     
    重磅推薦
     
    XX生態花園項目 商業計劃書
    最新案例
    更多>>
    沒有記錄

    XX生態花園項目 商業計劃書

    • 作者:
    • 日期:
    • 2018-01-26
    封面:

     

       

      

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    1 執行摘要 1

    1.1 項目簡介 1

    1.2 項目背景 1

    1.3 商業模式 4

    1.4 項目優勢 5

    1.5 發展規劃 7

    1.6 融資方案 7

    2 項目運作環境 8

    2.1 全國房地產概況 8

    2.2 全國商業地產行業分析 10

    2.3 海南房地產行業分析 14

    2.4 儋州市房地產情況分析 18

    3 公司及團隊 22

    3.1 公司介紹 22

    3.2 團隊介紹 22

    3.3項目管理激勵機制 24

    4 戰略規劃與實施方案 25

    4.1戰略規劃 25

    4.2 實施方案 32

    更多、、、、、、、、、、、、、、、、、

    1 執行摘要

    1.1 項目簡介

    項目名稱:XX生態花園

    運行主體:XXXX有限公司

    項目用地:項目用地分為住宅用地、商業用地、配套服務用地三個部分。

    項目總投資根據本項目的商業模式,項目計劃投資145000.50萬元,投資用于在XXXX市購置100.18畝商業用地,并開發建設會所、商業樓及商鋪、高層住宅樓162024.21㎡,地下部分26433.13㎡的商業地產。

    建設面積: 項目占地面積21371.84㎡,建設面積188457.34㎡。

    1.2 項目背景

    1.2.1商業地產從一線城市向二三線城市轉移

    2015年全國非住宅總量將達5.64億㎡,和2013年相比增長率高達77%。目前商業地產總量已飽和,部分區域已過剩。未來人均商業面積繼續提升,人們消費觀念和行為方式繼續發生轉變,商業地產將不斷更新換代。同時,2015年城市綜合體總量供應大部分將集中在二三線城市,未來房企在一線城市綜合體的開發要突出其溢價性,一線城市市中心區域自持為主,二三線城市要表現其杠桿性,抗風險能力一般的企業更適宜選擇二三線中的部分機會型城市發展。

    過去十多年來,我國商服用地一直都占到房地產用地出讓30%上下的比例。這個比例和社會真實需求是不匹配的(即使考慮開發商的確有自持物業不對外出售的情況)。商品房銷售中,商業物業的銷售占比一直都只在10%左右。去年全國30個大中城市有近1300萬平米零售項目入市。預計2017年將有1800萬平左右的零售物業開業,同比增長38.5%。

    部分城市購物商場總存量情況單位:萬平米   部分商場高端/優質商鋪總存量情況單位:萬平米

    因此商業地產具有向二三線城市轉移的趨勢。

    更多、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

    ?
    国产成人精品视频免费播放,人妻 清高 无码 中文字幕,女人zozozo人禽交,fc2成年免费视频在线