國際武術推廣基地項目可行性研究報告

第一章項目總論1

1.1 項目名稱與項目單位1

1.2可行性研究報告編制依據1

1.3 項目概況2

1.4 結論與建議3

第二章項目建設背景及必要性5

2.1 項目建設背景5

2.2 項目建設必要性8

第三章市場分析13

3.1我國武術產業發展現狀13

3.2海南省武術產業發展分析15

3.3 項目建設規模與運營模式18

第四章項目選址與建設條件22

4.1 項目選址22

4.2 建設條件22

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第一章項目總論

1.1 項目名稱與項目單位

1、項目名稱：國際武術推廣基地項目

2、項目建設單位：XXXX省武術協會

3、建設單位概況：

    XXXX省武術協會XXXX

1.2可行性研究報告編制依據

1、《中華人民共和國土地管理法》；

2、《中華人民共和國城鄉規劃法》；

3、《中華人民共和國環境保護法》；

4、《中華人民共和國招投標法》；

5、國家發改委、建設部聯合制定的《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；

6、《投資項目可行性研究指南》（2002年中國電力出版社）；

7、《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》(2010—2020)

8、《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》；

9、《國務院辦公廳關于加快發展體育產業的指導意見》（國辦發〔2010〕22號）

10、《海南省定安縣旅游發展總體規劃》；

11、《定安縣城市發展總體規劃（修編）（2011-2030）》；

12、國家有關政策、法規、規范、標準；

13、XXXX省武術協會提供的其它資料。

1.3 項目概況

1.3.1項目選址及用地

本項目選址位于海南省定安縣定城鎮沿江東路北側、沿江公園東側

用地性質：娛樂基礎設施用地。

1.3.2項目建設性質

本項目為新建項目。

1.3.3項目建設內容及規模

本項目用地約76667.05㎡，平均容積率2，建筑密度35%，綠化率33%，項目總建筑面積153167.43㎡，其中國際武術競賽中心區總建筑面積約21666.78㎡，星級酒店公寓總建筑面積約130000.65㎡，俱樂部總部建筑面積約1333.34㎡，基礎設施總建筑面積約166.67㎡。

1.3.4投資規模及資金籌措方式

該項目總投資67600萬元。其中，建筑工程費用39744.84萬元，工程建設其它費用11759.92萬元，預備費2575.24萬元，流動資金13520萬元。

本項目估算總投資額為67600萬元，均為單位自籌。項目建設單位運營狀況良好，資金力量雄厚，能夠為本項目提供資金保障。

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