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    成功案例與行業經驗
     
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    海南建筑垃圾資源化利用可行性研究報告

    海南方能投資顧問:www.zion88.com

    作者: 軼名 日期: 2019-10-31

    第一章 總 論
    1.1項目概況
    1、項目名稱:建筑垃圾資源化利用項目
    2、項目建設性質:新建
    3、項目建設單位:海南XXX實業有限公司
    4、建設單位概況:
    海南XXX實業有限公司成立于2010年,主要經營砂、石、水泥及礦粉等建筑材料為一體的實業公司?,F有生產機制砂,裝卸貨碼頭及長期合作的船務公司,我們以“質量求生存,服務求發展”的經營理念,將一如既往為廣大客戶提供更優質的服務!
    1.2 項目擬建地址
    擬建地址:??诃偵絽^
    1.3可行性研究的目的
        本可行性研究報告對該建筑垃圾資源化利用建設項目所涉及的主要問題,例如:資源條件、原材料、燃料和動力的供應、交通運輸條件、建設規模、投資規模、產品類型和設備選型、產品類別、項目節能技術和措施、環境影響評價和勞動衛生保障等,從技術、經濟和環境保護、市場前景等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案,并對項目建成后可能取得的技術經濟效果進行預測,從而為投資決策提供可靠的依據,也是該建筑垃圾資源化利用建設項目進行下一步環境評價及工程設計的基礎文件。
    本可行性研究報告具體論述該建筑垃圾資源化利用建設項目的設立在經濟上的必要性、合理性、現實性。技術和設備的先進性、適用性、可靠性。財務上的盈利性、合法性。環境影響和勞動衛生保障上的可行性。建設上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。為項目法人和備案機關決策、審批提供可靠的依據。
    本可行性研究報告提供的數據準確可靠,符合國家有關規定,各項計算科學合理。對項目的建設、生產和經營進行風險分析留有一定的余地。對于不能落實的問題如實反映,并能夠提出確實可行的有效解決措施。

    1.4 可行性研究報告編制依據和范圍
    1.4.1項目可行性報告編制依據
    1、《中華人民共和國環境保護法》;
    2、《建設項目環境保護管理條例》;
    3、《關于環境保護若干問題的規定》;
    4、《中華人民共和國環境污染防治法》;
    5、《中華人民共和國大氣污染防治法》;
    6、《中華人民共和國水污染防治法》;
    7、《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》;
    8、《國家鼓勵發展的環境保護技術目錄(2012年度)》;
    9、《建設項目環境保護設計規范》;
    10、《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃》;
    11、《海南省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》;
    12、《投資項目可行性研究指南(試用版)》;
    13、《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版);
    14、財建〖2012〗167號關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見;
    15、國家、省、部關于建筑材料革新、建筑節能、環境保護的政策、法規、規劃;
    16、建設單位提供的其他相關資料。
    1.4.2可行性研究報告編制范圍
    本可行性研究工作范圍包括提供項目建設的背景及必要性、分析產品市場前景、研究建設規模及產品方案、項目運營、場址選擇及建設條件、技術方案和設備方案、環境影響評價與節能、勞動安全衛生與消防、項目管理及實施進度、投資估算及融資方案、財務評價、社會評價等內容,為投資單位、建設業主及其他有關部門決策提供參考依據。
    1.5建設內容和建設規模
    本項目規劃用地為209.34畝(約139560.69㎡),總建筑面積為99664.46㎡,總投資為10365.08萬元,具體建設內容包括:
    具體建設內容包括:
    1、工廠區:用于建筑垃圾的的回收、處理、加工生產區域,建筑面積為60368.30㎡,本區約占整體面積的36.05%左右,其中包括建筑面積22672.11㎡的原材料處理車間和建筑面積37696.19㎡的加工生產車間,含有再生骨料生產線、水泥拌合物生產線、路緣石生產線建設、透水磚生產線和墻板生產線5個生產線;
    2、辦公區:包括辦公樓以及相應的停車場,建筑面積8000.00㎡,本區約占整體面積的4.78%左右;
    3、倉儲區:包括占地面積9923.72㎡的原材料存放地(原材料存放地僅為一片空地,因此沒有建筑面積)和建筑面積28000.14㎡的成品庫,本區約占整體面積的37.04%;
    4、生活區:主要為員工宿舍及食堂,其建筑面積為961.34㎡,約占整體面積的1.97%左右;
    5、公共區:包括綠化、道路、停車場等相應的建設內容,占地面積約為9853.72㎡,約占整體面積的20.17%左右;
    6、此外,建設變配電站、空壓機房等為項目提供電能;消防蓄水水池用以滿足項目的生產及消防用水需求。
    1.6 投資規模和資金籌措
    根據測算,項目總投資額為10365.08萬元。其中,建設投資10065.08萬元,流動資金為300.00萬元。
    本項目籌資來源全部均為自籌資金。
    1.7項目建設期限
    建筑垃圾資源化利用項目,已經完成工程前期的各項準備工作,包括市場調研、建設規模、項目地址、資金來源的確定,現正在辦理項目立項工作。預計從項目報告的編制到工程全部竣工驗收、投產運營共需12個月的時間,即2017年1月-2017年12月。
    1.8項目主要技術經濟指標
    1.9 研究結論
    本項目本著“節能利廢、因地制宜”的原則,符合我國當前推進建筑材料改革、發展循環經濟的政策,能夠為當地建設提供優質的建筑材料,能夠對當地環境保護起到一定作用,同時也為政府節約了垃圾處理費用,但項目高投入,低收益,建議相關部門提供用地、資金以及政策的扶持,確保項目順利實施。
    項目產品技術先進、附加值高,適合我國環保要求和建材市場需要,符合國家產業政策和當地政府的發展規劃。產品適銷對路,市場廣闊,具有較好的經濟效益和社會效益。
    本項目貫徹技術進步的方針,積極采用具有國內先進水平的工藝和裝備,以保證產品的高質量和低成本。
    本著“三同時”的原則,項目對環境保護和勞動安全衛生予以充分考慮。對各種可能產生的污染和危害均采取了有效的治理措施,預期均能達到國家規定的有關保準和要求。
    項目承建單位依托企業資源優勢、技術優勢、品牌優勢、專利優勢,實施該項目后不僅可滿足市場需求,而且還可以大大提升當地經濟,提供大量工作崗位,促進地區的穩定發展。
    項目購置先進的生產設備,同時建設完善配套的公用系統。技術水平先進可靠,技術方案合理,在技術上是可行的。
    通過經濟分析。項目計算期內達年產品銷售收入2077.60萬元,納稅總額268.51萬元,凈利潤805.53萬元,項目總投資回收期(稅前9.16年,稅后11.63 年),財務凈現值(稅前636.25萬元,稅后464.18萬元),項目內部收益率(稅前7.11%,稅后6.23%),項目各項財務經濟指標良好,高于同行業水平,抵抗風險能力良好。
    綜上所述,本項目建設單位??谑型ㄟ_再生資源有限公司將進一步增強市場生存和競爭能力,提高企業的集約化生產效率。該項目符合國家、地方的產業政策,具有廣闊的市場前景,技術水平現金可靠,技術方案合理可行,經濟效益、社會效益顯著,因此,該項目是可行的。同時也由于本項目高投入,低收益,基于項目的公益性,望政府資金和用地多給予支持。

    第二章 項目建設背景及必要性
    2.1項目建設背景
    2.1.1 建筑垃圾隨意堆放產生安全隱患
    目前我國建筑垃圾堆放地的選址在很大程度上具有隨意性,留下了不少安全隱患。施工場地附近多成為建筑垃圾的臨時堆放場所,由于開發商只圖建筑工地方便和缺乏應有的防護措施,在外界因素的影響下,建筑垃圾堆出現崩塌,阻礙道路甚至沖向其他建筑物的現象時有發生。在郊區,坑塘溝渠多是建筑垃圾的首選堆放地,這不僅降低了對水體的調蓄能力,也將導致地表排水和泄洪能力的降低。
    由于建筑垃圾中也含有少量易燃物,因此容易引發火災,同時建筑垃圾堆放處一般居民較少,導致災害的可能性較大。因此建筑垃圾隨意堆放不僅直接造成對土壤、水質、空氣等的污染,同時也存在隱性的安全隱患。
    2.1.2 建筑垃圾影響空氣質量
    隨著城鎮化的不斷發展,大量的建筑垃圾隨意堆放,不僅占用土地,而且污染環境,并且直接或間接地影響著空氣質量。
    目前我國的建筑垃圾大多采用填埋的方式處理,然而建筑垃圾在堆放過程中,在溫度。水分等作用下,某些有機物質發生分解,產生有害氣體,如建筑垃圾廢石膏中含有大量硫酸根離子,硫酸根離子在厭氧條件下轉化為具有臭雞蛋味的硫化氫,廢紙板和廢木材在厭氧條件下課溶出木質素和單寧酸并分解生成揮發性有機酸,這種有害氣體排放到空氣中就會污染大氣;垃圾中的細菌、粉塵隨風飄散,造成對空氣的污染;少量可燃建筑垃圾在焚燒過程中又會產生有毒的致癌物質,造成對空氣的二次污染。
    2.1.3 建筑垃圾堆水資源污染嚴重
    城市建筑垃圾在堆放和填埋過程中,由于發酵和雨水的淋溶、沖刷,以及地表水和地下水的浸泡而滲慮出的污水——滲濾液或淋濾液,會造成周圍地表水和地下水的嚴重污染。
    垃圾堆放場對地表水體的污染途徑主要有:垃圾在搬運過程中散落在堆放場附近的水塘、水溝中;垃圾堆放場淋濾液在地表漫流,流入地表水體中;垃圾堆放場中淋濾液在土層中會滲到附近地表水體中。
    垃圾堆放場對地下水的影響則主要是垃圾污染隨淋濾液滲入含水層,其次由受垃圾污染的河湖坑塘滲入補給含水層造成水源深度污染。垃圾滲濾液內不僅含有大量金屬和非金屬污染物,水質成分很復雜。一旦飲用這種受污染的水,將會對人體造成很大的危害。
    2.1.4 建筑垃圾占用土地,降低土壤質量
    隨著城市建筑垃圾量的增加,垃圾堆放點也在增加,垃圾堆放場的面積也在逐漸擴大。垃圾與人爭地的現象已到了相當嚴重的地步,大多數郊區垃圾堆放場多以露天堆放為主,經歷長期的日曬雨淋后,垃圾中的有害物質(其中包含有城市建筑垃圾中的油漆、涂料和瀝青等釋放出的多環芳烴構化物質)通過垃圾滲濾液滲入土壤中,從而發生一系列物理、化學結合生物反應,如過濾、吸附、沉淀,或為植物根系吸收或被微生物合成吸收,造成郊區土壤的污染,從而降低了土壤質量。
    此外,露天堆放的城市垃圾在種種外力作用下,較小的碎石塊也會進入附近的土壤,改變土壤的物質組成,破壞土壤的結構,降低土壤的生產力。
    另外城市建筑垃圾中重金屬的含量較高,在多種因素的綜合作用下,其將發生化學反應,使得土壤中重金屬含量增加,這將使作物中重金屬含量增高。受污染的土壤,一般不具有天然的自凈能力,也很難通過稀釋擴散辦法減輕其污染程度,必須采取耗資巨大的改造土壤的辦法來解決。
    2.1.5 建筑垃圾回收利用問題亟待引起關注
    我國資源嚴重短缺,與此同時大量資源沒有回收。中國建筑業協會2012年發布的《建筑企業可發展戰略研究》報告提出,建筑廢棄物回收利用的意義不僅是垃圾減量化,而是發展循環經濟的一個重要環節?!笆濉币蔡岢隽送七M城市礦山開發利用,做好工業固廢等大宗廢棄物資源化利用,加快建設城市餐廚廢棄物、建筑垃圾和廢舊紡織品等資源化利用和無害化處理系統,規范發展再制造。建筑廢棄物回收利用成為亟待關注的新課題。
    目前存在的最主要的問題是沒有對建筑垃圾進行減量化處理。換句話說,未對價值很低、而又數量龐大的建筑垃圾進行有效的開發利用。解決這類問題,可以借鑒一些發達國家的先進經驗,如政府邀請企業、地區主管部門、消費者和環境組織的代表組成咨詢委員會參與政策制定。靈活使用稅收杠桿,除了“誰污染誰付費”外,根據廢棄物的種類和數量實施“差別稅收”。通過稅收杠桿鼓勵提高單位的能源利用率、降低廢棄物的最終處理量,從而促進建筑垃圾的回收再利用。專家建議,積極鼓勵社會企業率率先使用建筑垃圾,只要有合適的政策和鼓勵措施,租用移動式破碎機生產骨料(砂、碎石),當前迫切需要跨部門的協調與統一的規劃,制定符合國情的相關政策。
    我國目前的建筑垃圾再生利用已經有了一定的技術基礎,無論是實驗室的研究還是市場應用都有了一定成果。建筑垃圾中的許多廢棄物經分揀、剔除或粉碎后,大多可以作為再生資源重新利用如:廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等金屬,經分揀、集中、重新回爐后,可以再加工制造造成各種規格的鋼材;廢竹木材則可以用于制造人造木材;磚、石、混凝土等廢料經粉碎后,可以代砂,用于砌筑砂漿、抹灰砂漿、打混凝土墊層等,還可以用于制作砌塊、鋪道磚、花格磚等建材制品。
    綜上所述:建筑垃圾是放錯的資源,建筑垃圾處理再利用已經是我們國家正在研究固體廢棄物處理中的重中之重,??谑型ㄟ_再生資源有限公司為了加快完善我國城市建筑垃圾處理,積極與??谑邢嚓P管理部門溝通協調、致力于將建筑垃圾處理推向健康的發展道路,實現城市建筑垃圾減量化、資源化、無害化處理,變廢為寶?;诠尽鞍殉鞘凶兊母G色、更美好”的發展宗旨,遂提出建筑垃圾回收再利用項目,計劃在椰海大道同長濱路交叉口南側申請流轉用地209.34畝,建成年產80萬噸建筑垃圾回收加工再利用建材產品(滑料、混凝土、路緣石等),具有較好的經濟效益和社會效益,對??谑屑爸苓吔ㄔO資源節約型社會具有重大意義。
    2.2項目建設的必要性
    2.2.1是實現建筑垃圾“減量化、資源化、無害化、產業化”的需求
    近幾年來,隨著我國國民經濟的持續、穩定、快速發展,??谑屑捌渲苓叺某鞘泄こ探ㄔO也步入了高峰期,工程建設逐年增長,與此同時,工程建設過程中產生的建筑垃圾數量也大幅增加。由于我國目前建筑開發商所采取的處理方法依舊是傳統的垃圾場填埋或露天堆棄方式,不僅占用了大量的土地資源,造成了耕地浪費、水土流失和環境污染等問題,而且這些廢棄物沒有得到有效的開發和利用。如果不對建筑垃圾的產生與處理予以高度的重視和管理,不僅會給國家節能減排、資源開發、循環經濟等政策的落實帶來不利影響,而且必要會給我市經濟社會的可持續發展造成阻礙和約束。
    因此本項目的建設符合我國建筑垃圾實現“四化”管理的必要措施之一,符合海南省產業發展戰略、符合國家節能減排的可持續發展戰略,具有廣闊市場前景。

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